Reihe Einwände: Wohnraum, Grund und Boden als lukrative Objekte der Kapitalverwertung

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Wohnungsnot und explodierende Mietpreise verdrängen Menschen aus den Städten oder bringen sie in wirtschaftliche Not. In seinem Vortrag wird Dr. Werner Heinz die wirtschaftlichen und politischen Entwicklungen skizzieren, die die aktuelle Situation befördert haben. Mit Blick auf den zukünftigen Handlungsbedarf thematisiert der Autor zwei Fragestellungen: Was müssen/können Städte, die nicht nur Opfer, sondern auch Treiber der aktuellen Problematik sind, zu deren Bekämpfung tun? Reichen die vorhandenen Instrumente aus oder ist ein weitreichender Politik- und Paradigmenwechsel in der Bodenund Wohnungspolitik unumgänglich? Als Folge des Rückgangs anderer profitabler Anlagefelder und einer anhaltenden Niedrigzinspolitik werden Grundstücke und Wohnungen nicht allein in den Großstädten der Ballungsräume, sondern auch in wirtschaftlich attraktiven Mittel- und Universitätsstädten immer mehr zu Objekten der spekulativen Kapitalanlage nationaler wie internationaler Investoren. Allseits bekanntes Ergebnis dieser Entwicklung sind explodierende Mietund Bodenpreise, drastische Defizite bei bezahlbarem Wohnraum und eine Verdrängung immer größerer Bewohner*innengruppen an den Stadtrand oder ins städtische Umland.

Die Politik der öffentlichen Hand hat maßgeblich zu dieser Problematik beigetragen. Bund und Länder haben sich sukzessive aus der Förderung des sozialen Wohnungsbaus zurückgezogen, viele Städte haben kommunale Wohnungsbestände ganz oder teilweise an private Investoren wie renditeorientierte Private Equity – Unternehmen veräußert sowie große Teile ihres Grund und Bodens privatisiert.

Referent: Dr. phil. Werner Heinz, Frankfurt
Planungswissenschaftler, bis 2009 Koordinator der Kölner Abteilung des Deutschen Instituts für Urbanistik (DIFU), dem zentralen Forschungs- und Beratungsinstitut deutscher Städte. Vielzahl von Studien, Veröffentlichungen und Vorträgen zu Fragen kommunaler und regionaler Entwicklung(spolitik),überwiegend im internationalen Kontext. Gegenwärtig freier Berater und Autor.

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